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L’assurance emprunteur est souvent perçue comme une simple formalité, mais elle pèse lourd dans le coût global d’un crédit immobilier . Dans certains cas, elle représente jusqu’à 30% du coût total de votre prêt. Bonne nouvelle : depuis la Loi Lemoine , vous pouvez désormais reprendre la main sur cette dépense et augmenter votre pouvoir d’achat — que vous soyez en phase d’achat ou déjà propriétaire. 1. Ce que la Loi Lemoine change pour vous Entrée en vigueur en 2022, la Loi Lemoine a profondément simplifié les règles du jeu pour les emprunteurs : Résiliation à tout moment : Vous n’aurez plus besoin d’attendre la date d’anniversaire du contrat. - Zéro frais, zéro pénalité : Vous pouvez changer d’assurance librement, sans surcoût. - Concurrence ouverte : Vous êtes libre de choisir n’importe quel assureur si les garanties sont équivalentes. - Suppression du questionnaire de santé : Pour les prêts de moins de 200 000 € par assuré, remboursables avant vos 60 ans, plus besoin de renseigne...

Dans la continuité de notre sélection d'actifs immobiliers stratégiques, notre cabinet a retenu pour vous un projet d'envergure situé à Montpellier. Cette opportunité se distingue par un concept novateur alliant rénovation d'un patrimoine architectural et construction contemporaine au cœur d'un environnement végétal préservé. Un emplacement privilégié dans le "poumon vert" montpelliérain Le projet s'inscrit dans le quartier très prisé d' Aiguelongue , véritable havre de paix réputé pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Proximité universitaire : La résidence est idéalement placée à quelques pas de l'Université Paul Valéry ( Montpellier 3) et des grandes écoles du secteur (Chimie, Pharmacie, Polytech ). Connectivité : L'hypercentre et la Place de la Comédie sont accessibles en seulement quelques minutes grâce à la ligne 2 du tramway et aux nombreuses pistes cyclables. Le Projet : L'équilibre entre histoire et modernité  L...

  En 2026, les SCPI européennes s’imposent comme l’un des outils les plus pertinents pour diversifier un patrimoine immobilier tout en allégeant la fiscalité des revenus fonciers pour un investisseur français. Dans un contexte de pression fiscale accrue en France et de marché immobilier hexagonal encore chahuté, investir dans des actifs situés ailleurs en Europe offre un couple rendement/risque particulièrement attractif. Qu’est‑ce qu’une SCPI européenne ?  Une SCPI européenne est une société civile de placement immobilier qui investit majoritairement dans des immeubles situés hors de France, au sein de la zone euro ou plus largement en Europe. L’épargnant achète des parts de la SCPI et perçoit des revenus locatifs proportionnels, sans gérer directement les biens.  Ces SCPI peuvent cibler différents types d’actifs (bureaux, commerces, logistique, santé, résidentiel) et divers pays, ce qui permet de mutualiser les risques locatifs et géographiques. Elles sont accessibles...

  À ce début février 2026, le marché immobilier français se stabilise après la reprise de 2025, tandis que les taux d’emprunt continuent de remonter légèrement sans repartir dans les hauteurs précédentes. 1. Marché immobilier : ancien, neuf, location Ancien Volume de ventes légèrement en repli prévu sur 2026 (environ 910 000 transactions vs près de 930 000 l’an dernier), avec une stabilisation ou une très légère hausse des prix à l’échelle nationale (+0,5 à +0,7% selon BPCE/Notaires). Le retour de la demande de primo‑accédants et de certains investisseurs s’appuie sur des prix globalement stables et des taux restant globalement “supportables” autour de 3,2–3,4%. Neuf Le secteur reste largement pénalisé par la fin du dispositif Pinel pour l’investissement locatif, ce qui a entraîné un recul brutal des ventes aux particuliers en 2025 (moins 55% sur un trimestre vs 2024). Seules la maison individuelle en secteur non dense et quelques opérations tournées loueur en meublé profite encore...