Focus Opportunités - Montpellier Aiguelongue : Une résidence étudiante d'exception entre parc boisé et dynamisme universitaire
Dans la continuité de notre sélection d'actifs immobiliers stratégiques, notre cabinet a retenu pour vous un projet d'envergure situé à Montpellier. Cette opportunité se distingue par un concept novateur alliant rénovation d'un patrimoine architectural et construction contemporaine au cœur d'un environnement végétal préservé.
Un emplacement privilégié dans le "poumon vert" montpelliérain
Le projet s'inscrit dans le quartier très prisé d'Aiguelongue, véritable havre de paix réputé pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts.
Proximité universitaire : La résidence est idéalement placée à quelques pas de l'Université Paul Valéry (Montpellier 3) et des grandes écoles du secteur (Chimie, Pharmacie, Polytech).
Connectivité : L'hypercentre et la Place de la Comédie sont accessibles en seulement quelques minutes grâce à la ligne 2 du tramway et aux nombreuses pistes cyclables.
Le Projet : L'équilibre entre histoire et modernité
L'ensemble immobilier s'articule autour d'un ancien manoir du XIXe siècle entièrement rénové, qui servira de socle aux espaces de vie commune, entouré d'une architecture moderne et design.
Capacité : La résidence propose 128 studios équipés, conçus pour offrir confort et fonctionnalité aux étudiants.
Services sur-mesure : Pour favoriser les échanges et la réussite des résidents, de nombreux espaces partagés sont prévus : accueil et conciergerie, salle de sport, espace de co-working connecté, cuisine partagée et terrasses extérieures au sein d'un parc boisé classé.
Cet investissement est particulièrement pertinent pour les investisseurs cherchant à se constituer un complément de revenus grâce au dispositif du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) Non Géré.
L'avis du cabinet : La forte tension locative étudiante à Montpellier, combinée à une offre de services de haute qualité et un cadre de vie naturel exceptionnel, garantit une pérennité d'occupation et une valorisation patrimoniale à long terme.
Modalités et Conseil
Pour respecter la confidentialité de cette sélection, le dossier complet (plans, étude de rentabilité et pack de gestion locative professionnelle ) est disponible exclusivement sur rendez-vous à notre cabinet.
Contactez nous pour découvrir comment intégrer cette pépite montpelliéraine à votre patrimoine.
Note légale : Les visuels et informations techniques sont issus des documents constructeurs et sont fournis à titre indicatif. Un investissement immobilier comporte des risques et doit faire l'objet d'une analyse personnalisée.